移民與簽證

以投資基金申請葡萄牙 Golden Visa：2026年的法律要求

Q: 基金單位需要持有多久？

至少五年，自居留許可核准之日起計算。

發布於2026年10月29日 · David Demenashe · 閱讀時間6分鐘

在 Google 將 Urbanis 設為偏好來源木桌上的一張紙，紙上畫著手繪折線圖，旁邊放著兩支筆和一把尺

自2023年10月7日起，購買房產已不能再用來申請葡萄牙的 Golden Visa（黃金簽證，葡文簡稱 ARI，即投資居留許可）。基金途徑仍然開放：以資金轉移投入至少€500,000，申購一檔葡萄牙非房地產基金的基金單位；投資當時該基金的剩餘存續期間至少五年，且至少60%的投資標的是總部設在葡萄牙的公司。基金單位必須自居留許可核准之日起持有五年。其他途徑請參考我們的2026年 Golden Visa 總覽。

法律的要求

相關條件規定於第23/2007號法律第3條第1項d款，該款經第56/2023號法律（即「Mais Habitação」住房方案）修正。負責審查 ARI 申請的 AIMA（葡萄牙融合、移民與庇護署）將基金途徑列為第vii目。

最低金額為€500,000，適用於葡萄牙全境。低人口密度地區20%的門檻減免，只適用於創造就業、科學研究與文化三種途徑。
基金必須是依葡萄牙法律設立的集體投資計畫。房地產基金不符合資格，投資也不得直接或間接投入房地產。
只要總額達到€500,000，且來自一筆國際資金轉移，就可以把金額分散投入多檔基金。
您可以用個人名義投資，也可以透過由您擔任唯一股東的一人有限公司（sociedade unipessoal por quotas）投資。
提出申請時，投資必須已經完成。

查核清單：匯款前要確認基金的哪些事項

在 CMVM（葡萄牙證券市場委員會）的投資基金名單中查詢這檔基金（cmvm.pt，依序進入 Sistema de Difusão de Informação、Fundos / Gestão de Ativos、Fundos de Investimento OIC）。資料會列出基金管理公司、基金類型、狀態與登記日期。狀態欄應顯示「Em actividade」（營運中）。
在 CMVM 的基金管理公司名單（Sociedades Gestoras）中確認管理公司，並在 CMVM 的投資人警示頁面搜尋所有向您提供基金單位的人員與機構名稱。CMVM 表示，管理及銷售集體投資計畫的業務，僅限獲得其授權的機構從事。
閱讀基金的管理規章（regulamento de gestão），確認其中載明：適用葡萄牙法律；不是房地產基金；至少60%投資於總部設在葡萄牙的公司；不直接或間接投資房地產。
算一算存續期間。如果您在2026年11月申購，基金的期限至少要到2031年11月。法律以投資當天計算存續期間，但您必須持有的五年，是從較晚的居留許可核准日起算，因此請以書面詢問基金管理人：如果基金提前結束，會如何處理。
申購之前，先確認基金管理人會出具 AIMA 要求的聲明，內容包括資本化計畫、五年存續期間及60%規定。
透過列在 Banco de Portugal（葡萄牙中央銀行）授權機構名單上的銀行匯款。AIMA 要求該銀行出具證明匯款的聲明。
確認您會收到基金單位的持有證明，且基金單位沒有任何負擔或權利限制。這份證明也是 AIMA 要求的文件。
閱讀退出條款。AIMA 提醒，只要居留許可仍以這筆投資為依據，出售或變更投資就可能影響續簽。

停留天數、續簽與長期身分

居留許可自核發之日起有效兩年，之後每次續簽兩年。續簽申請最晚應在到期前30天提出。續簽的條件是第一年在葡萄牙停留至少7天，之後每個兩年期間至少停留14天，連續或分段皆可。家屬可以與投資人同時提出申請，2025年新增的家庭團聚兩年等待期不適用於他們。

滿五年後，可依第23/2007號法律第80條申請永久居留，條件之一是具備基礎葡萄牙語能力。自2026年5月19日起，歐盟以外且非葡語國家的國民申請入籍，須合法居留滿10年。

規費與審查時間

AIMA 的規費表（第307/2023號部長令，即 Portaria，2026年2月26日更新）規定，每人的申請審查費為€842.80，居留許可核發費為€8,418.90，每次續簽費為€4,210.30。其中「臨櫃及數位服務」一欄適用25%的減免，分別為€632.10、€6,314.20及€3,157.80。家屬的核發費與續簽費和投資人相同。

法律規定，AIMA 應在90天內對首次申請作出決定，可延長30天；續簽申請則為60天。AIMA 沒有公布 ARI 的平均審查時間，因此請為時間上的變動預留空間。我們介紹 AIMA 審查時間（英文）的文章說明了積壓情況。