Saltar al contenido principal
URBANIS Volver al inicio
Legal

Política de Cookies

Aprobada por los abogados de Urbanis. Última actualización: 30 de septiembre de 2026.

En esta página

  1. 1. Qué cubre esta Política de Cookies
  2. 2. Qué son las cookies y las tecnologías similares
  3. 3. Almacenamiento que utilizamos
  4. 4. Categorías de consentimiento
  5. 5. Almacenamiento necesario
  6. 6. Seguridad
  7. 7. Analítica
  8. 8. Marketing
  9. 9. Cómo gestionar sus preferencias
  10. 10. Controles del navegador
  11. 11. Proveedores terceros
  12. 12. Tabla de cookies / almacenamiento (elementos actuales)
  13. 13. Actualizaciones de esta política
  14. 14. Contacto

Qué cubre esta Política de Cookies

Esta política explica las cookies y tecnologías de almacenamiento del navegador similares utilizadas en este sitio web, y cómo puede controlarlas.

Qué son las cookies y las tecnologías similares

Las cookies son pequeños archivos almacenados por su navegador. «localStorage» es una tecnología de navegador relacionada que almacena pequeñas cantidades de información en su dispositivo. Utilizamos el término «almacenamiento» para referirnos a ambas.

Almacenamiento que utilizamos

Utilizamos un pequeño número de elementos de almacenamiento necesarios para que el sitio web funcione y para recordar sus elecciones, además de análisis opcionales en el futuro, solo con su consentimiento. Los elementos actuales se enumeran en la tabla siguiente.

Categorías de consentimiento

  • Necesarias: siempre activas; necesarias para que el sitio web funcione y para recordar sus elecciones de privacidad.
  • Seguridad: opcionales; desactivadas a menos que las permita. Incluye Google reCAPTCHA, utilizado para proteger nuestros formularios contra el spam y el uso indebido.
  • Analíticas: opcionales; desactivadas a menos que las permita.
  • Marketing: opcionales; no se utilizan actualmente; desactivadas a menos que se activen más adelante y usted las permita.

Almacenamiento necesario

Incluye su elección de consentimiento de cookies, su preferencia de tema, sus preferencias de accesibilidad, su preferencia de idioma, y un borrador temporal del formulario de contacto (si se utiliza), un identificador de visitante y la conversación guardada si utiliza nuestro asistente de conversación por IA, y señales que recuerdan que descartó la invitación al chat o el aviso de salida.

Seguridad

Google reCAPTCHA ayuda a proteger nuestro formulario de contacto, formulario de comentarios y formulario de salida (exit-intent) contra el spam y el uso indebido. No se carga hasta que conceda el consentimiento de Seguridad, y solo se ejecuta en el momento en que envía uno de esos formularios. Si decide no conceder el consentimiento de Seguridad, aún puede contactarnos directamente por WhatsApp o email. reCAPTCHA puede utilizar cookies o tecnologías similares controladas por Google. Para más información, los usuarios deben consultar la información de privacidad y las condiciones de Google.

Analítica

Google Tag Manager, Google Analytics 4 y Microsoft Clarity se utilizan para comprender cómo los visitantes utilizan el sitio. Ninguno de ellos se carga hasta que conceda el consentimiento de Análisis (Google Consent Mode, denegado por defecto); si rechaza o retira posteriormente el consentimiento de Análisis, no se cargan, o se detienen y la página se recarga para eliminar cualquier actividad ya en curso.

Marketing

Actualmente no se utilizan cookies de marketing. Si se introdujeran más adelante, solo se cargarían después de que usted conceda su consentimiento de marketing, y esta política se actualizaría.

Cómo gestionar sus preferencias

Utilice «Configuración de cookies» en el pie de página en cualquier momento para Aceptar todo, Rechazar todo, o Gestionar preferencias (activar o desactivar Seguridad, Analítica y Marketing individualmente). El almacenamiento necesario no puede desactivarse porque el sitio web depende de él.

Controles del navegador

También puede gestionar o eliminar cookies y datos almacenados a través de la configuración de su navegador. Eliminar elementos necesarios puede afectar al funcionamiento del sitio web y puede restablecer sus preferencias guardadas.

Proveedores terceros

Algunas tecnologías son proporcionadas por terceros: Google reCAPTCHA (Seguridad), y Google Tag Manager, Google Analytics 4 y Microsoft Clarity (Análisis). Estos proveedores tratan los datos conforme a sus propias condiciones y políticas de privacidad. Consulte la Política de Privacidad de Google, las Condiciones de Google, y la Declaración de Privacidad de Microsoft. Si utiliza nuestro asistente de conversación por IA, sus mensajes son tratados por OpenAI. Consulte la Política de Privacidad de OpenAI.

Las fuentes y los iconos de banderas se sirven desde urbanispt.com; no se envía ninguna solicitud a terceros para mostrarlos.

Tabla de cookies / almacenamiento (elementos actuales)

ElementoTipoCategoríaFinalidadDuración
urbanis-consentlocalStorageNecesariaAlmacena su elección de consentimiento de cookiesHasta que se modifique/restablezca o se actualice la versión
urbanis-themelocalStorageNecesaria / Preferencia del usuarioAlmacena la preferencia de tema Sistema/Claro/OscuroHasta que se modifique/restablezca
urbanis-a11ylocalStorageNecesaria / Preferencia del usuarioAlmacena las preferencias de accesibilidadHasta que se modifique/restablezca
urbanis_languagelocalStorageNecesaria / Preferencia del usuarioAlmacena la preferencia de idiomaHasta que se modifique/restablezca
urbanis_v2_contact_draftlocalStorageNecesaria / ComodidadAlmacena temporalmente, de forma local, el borrador del formulario de contactoAproximadamente 24 horas
Almacenamiento relacionado con Google reCAPTCHATecnología de tercerosSeguridadPrevención de spam y uso indebido (Proveedor: Google)Controlado por Google
urbanis_visitor_idlocalStorageNecesaria / ComodidadPermite retomar una conversación con nuestro asistente de conversación por IAPermanente, hasta que usted lo elimine
urbanis_exit_popup_handledlocalStorageNecesaria / ComodidadRecuerda que cerró el aviso "antes de salir", para no volver a mostrarloPermanente, hasta que usted lo elimine
urbanis_chat_nudge_handledlocalStorageNecesaria / ComodidadRecuerda que descartó la invitación al chat, para no volver a mostrarlaPermanente, hasta que usted lo elimine

Nota sobre preferencias: Los elementos urbanis-theme, urbanis-a11y y urbanis_language se almacenan localmente en su navegador y no se utilizan con fines publicitarios ni analíticos.

Nota sobre el borrador de contacto: El elemento urbanis_v2_contact_draft se almacena localmente en su navegador y no se envía a Urbanis a menos que usted envíe el formulario de contacto.

Sujeto a Análisis: el almacenamiento relacionado con Google Tag Manager, Google Analytics 4 y Microsoft Clarity solo se utiliza tras conceder el consentimiento de Análisis. Conforme a nuestra Política de Privacidad, los datos de Google Analytics se conservan durante hasta 14 meses y los de Microsoft Clarity durante hasta 9 meses; los datos utilizados para las reproducciones de sesión se conservan, por regla general, durante 30 días, si bien las reproducciones marcadas pueden conservarse durante hasta 9 meses.

Actualizaciones de esta política

Podemos actualizar esta política a medida que el sitio web y sus herramientas cambien. Se aplicará la versión publicada.

Contacto

Email: geral@urbanispt.com · Teléfono: +351 935 692 810
Volver arriba

Más: Política de Privacidad · Términos y Condiciones · Declaración de Accesibilidad · Resolución Alternativa de Litigios

URBANIS

Un ecosistema de confianza para procesos inmobiliarios en Portugal.

Explorar

Ecosistema Por qué Urbanis Personas Contacto

Contacto

Teléfono / WhatsApp+351 935 692 810
Correo electrónicogeral@urbanispt.com
HorarioLun a Vie 09:00 a 19:00Contacto por teléfono y WhatsApp.

Ubicaciones

Oficina UrbanisAbierto
Rua Dr. António dos Santos, 131
Cais 643, 4425-072 Porto
Ver en el mapa
Tienda UrbanisPróximamente
Av. de Fernão de Magalhães 2949
4350-174 Porto
Ver en el mapa
Tema
Volver arriba
AMI24596

© 2026 Urbanis. Todos los derechos reservados.

Política de Privacidad Términos y Condiciones Política de Cookies Declaración de Accesibilidad Resolución Alternativa de Litigios Livro de Reclamações

Valoramos su privacidad

Urbanis utiliza cookies necesarias para que este sitio funcione correctamente. Con su consentimiento, también utilizamos cookies de análisis para comprender cómo se utiliza el sitio. Puede aceptar todo, rechazar todo, o elegir qué categorías permitir. Política de Cookies

Preferencias de cookies

Elija qué cookies puede utilizar Urbanis en este dispositivo. Las cookies necesarias están siempre activas, ya que el sitio no puede funcionar sin ellas. Puede cambiar estas preferencias en cualquier momento desde Configuración de cookies, en el pie de página.

NecesariasSiempre activo

Necesarias para funciones esenciales como la navegación, los formularios y recordar sus preferencias de privacidad.

Utilizados para proteger nuestros formularios contra el spam y los abusos, como Google reCAPTCHA. No se cargan hasta que los autorice.

Nos ayudan a comprender cómo los visitantes utilizan el sitio para poder mejorarlo. No se cargan hasta que los autorice.

Se utilizan para medir campañas y mostrar contenido relevante. No se cargan hasta que los autorice.

Preferencias de accesibilidad

Estos ajustes se guardan en este dispositivo. Complementan la navegación por teclado, las etiquetas para lectores de pantalla y los estilos de foco ya incorporados en el sitio; no los sustituyen.

Tamaño del texto